Les loyers moyens au m² à Bastia et alentours : panorama détaillé et tendances du marché

Les loyers moyens au m² à Bastia centre

Le centre-ville historique de Bastia est composé de plusieurs quartiers, dont le quartier du Vieux-Port, la Citadelle et la Place Saint-Nicolas. Ces zones offrent un cadre de vie animé et pittoresque, avec une architecture typique de la Corse et des ruelles étroites. Les loyers moyens au m² dans le centre historique sont généralement plus élevés en raison de leur emplacement privilégié et de la demande constante pour ces logements :

Les alentours de Bastia : les différents quartiers

Les quartiers situés autour du centre-ville de Bastia présentent des caractéristiques variées, avec des atmosphères et des types d'habitat qui diffèrent. Cette diversité offre un large choix de logements pour ceux qui cherchent à louer dans les environs de Bastia. Voici une analyse approfondie des loyers moyens au m² pour quelques quartiers représentatifs de cette diversité :

Toga : un quartier résidentiel proche du centre-ville

Toga est un quartier très prisé, situé au nord-est du centre-ville de Bastia. Il offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. De plus, Toga dispose d'un port de plaisance et d'une plage à quelques minutes à pied. Les loyers moyens au m² dans ce quartier résidentiel sont les suivants :

Saint-Joseph : un quartier calme et verdoyant

Situé au sud-ouest du centre-ville, le quartier de Saint-Joseph est un havre de paix pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible. Entouré de verdure, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles et des équipements sportifs à proximité. Les loyers moyens au m² dans ce quartier sont légèrement inférieurs à ceux de Toga :

Montesoro : un quartier en pleine expansion

Montesoro, situé à l'est de Bastia, est un quartier en plein essor, avec des projets de développement immobilier et des aménagements urbains en cours. Ce quartier attire de plus en plus de résidents, grâce à sa proximité avec le centre-ville et les axes routiers. Les loyers moyens au m² à Montesoro sont les suivants :

Les communes limitrophes de Bastia

Les communes situées aux alentours de Bastia offrent des alternatives intéressantes pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie plus calme et moins dense, tout en restant à proximité de la ville. Ces communes présentent des loyers généralement plus abordables que ceux de Bastia, tout en proposant des services et des infrastructures adaptés à la vie quotidienne. Voici quelques exemples de communes limitrophes et leurs loyers moyens au m² :

Furiani : un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Bastia

Furiani est une commune située au sud de Bastia, connue pour ses espaces verts et ses panoramas sur la mer. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers. Les loyers moyens au m² à Furiani sont les suivants :

Biguglia : une commune dynamique en bord de mer

Biguglia, située au sud-ouest de Bastia, est une commune en plein développement, grâce à son emplacement stratégique sur la côte et sa proximité avec Bastia. Elle offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec des plages, des commerces et des infrastructures de loisirs. Les loyers moyens au m² à Biguglia sont les suivants :

Borgo : un village authentique et convivial

Borgo, au sud-est de Bastia, est un village typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses ruelles étroites. Sur la partie basse de la commune se trouvent de nombreuses constructions neuves. Cette commune offre un cadre de vie convivial et authentique, avec des commerces de proximité et des manifestations culturelles régulières. Les loyers moyens au m² à Borgo sont les suivants :

En choisissant une commune limitrophe de Bastia, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie souvent plus paisible et d'une meilleure qualité de vie, tout en profitant de loyers plus abordables qu'en centre-ville. Il est important de prendre en compte les spécificités de chaque commune, ainsi que la distance et les moyens de transport pour se rendre à Bastia, afin de sélectionner le lieu de résidence le plus adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Tableau récapitulatif

Ce tableau présente les loyers moyens au m² en fonction de chaque zone autour de Bastia et pour chaque type de logement. Les montants sont exprimés en euros et correspondent à des fourchettes de prix, en tenant compte des variations dues à la localisation, la qualité des logements et les prestations offertes :