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Service Syndic

Syndic de Copropriétés.

L’expérience de nos associés dans l’activité de syndic de copropriété fait d’Auxiliam une réponse assurée dans votre recherche dans ce domaine.

En effet, nous construisons et personnalisons chacun de nos contrats de syndic en fonction des spécificités des copropriétés concernées afin de proposer des solutions adaptées à chaque immeuble.

Agissant de manière transparente, nous distinguons précisément dans notre politique de tarification les prestations de base des interventions spécifiques nécessitant une facturation adaptée.

Les valeurs qui nous animent sont les suivantes :

  1. Une collaboration étroite avec une consultation du conseil syndical avant la prise de décisions impactant les copropriétaires et des explications fournies d’une manière claire et concise, compréhensible de tous.
  2. De la disponibilité avec des interlocuteurs dédiés qui connaissent votre copropriété et ses spécificités, des visites régulières de celle-ci et une relation de confiance et de dialogue avec le conseil syndical.
  3. De la rigueur dans la gestion financière notamment lors des appels de charges, du suivi de la trésorerie, du paiement des fournisseurs, de la tenue des comptes individuels des copropriétaires, etc. en proposant des budgets clairs consultables à tout moment sur l’extranet mis à votre disposition directement sur notre site.
  4. De l’expertise dans la gestion de l’entretien de votre immeuble notamment lors de la réalisation des différents diagnostics techniques, la sélection des fournisseurs, le contrôle des travaux effectués, etc grâce à de nombreux partenariats noués avec des prestataires professionnels du secteur.

Aussi, nous assurons la gestion de la copropriété, dans le respect de la réglementation dans ce domaine, notamment :

  • La gestion comptable : appels de charges, suivi de la trésorerie, paiement des fournisseurs, tenue des comptes individuels des copropriétaires ... ;
  • L’administration générale de la copropriété : secrétariat, représentation devant les tiers, conservation des archives, assemblée générale, mandat général de représentation ;

  • La gestion technique de l’entretien et la maintenance courante de l’immeuble : contrats d’entretien, travaux courants, visite de la copropriété ... ;

  • Recours à des services spécifiques, extérieurs à notre agence : ressources humaines (recrutement des employés d’immeubles), juridique (respect de la réglementation, gestion des contentieux), expertise technique (contrôle technique de l’immeuble), pôle recouvrement (relance des impayés).

Par ailleurs, nous disposons d’un réseau d’entreprises sélectionnées par nos soins pour leur professionnalisme et leur réactivité permettant d’intervenir dans tous les types de travaux dont pourrait bénéficier votre copropriété avec une mise en concurrence permettant une maîtrise des dépenses en accord avec les budgets votés en assemblée générale.

Nous avons également noué des partenariats avec des architectes rompus aux spécificités des travaux en copropriété permettant d’appréhender ces étapes clés de la vie de vos immeubles de manière sereine pour les copropriétaires comme pour le conseil syndical.

Enfin, nous sommes titulaires d’une carte professionnelle de catégorie “S” dite syndic délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Haute-Corse, ainsi que d’une garantie financière et d’une assurance de responsabilité civile professionnels respectivement souscrites auprès de Galian Courtage et la Mutuelle du Mans Assurance (MMA) qui permettent de couvrir les risques inhérents à cette activité.

N’hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier d’une étude tarifaire personnalisée.