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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Appartement 3 pièces à vendre St Florent - 20217 / Réf: VA2007-AUXILIAM

267 500 €

  • 267 500 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 83,0 m² de surface
  • 3 223 € prix / m²

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle T3 en duplex, mitoyenne, idéalement située dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie des plus agréables, à 10 mn seulement du village de Saint-Florent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-cuisine ouvert, offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de vie quotidienne. La cuisine est équipée.

À l'étage, une salle d'eau moderne ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, vous attendent pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Profitez d'une grande terrasse offrant un espace extérieur privilégié, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre lieu de vie. La terrasse et le jardin à jouissance exclusive constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison bénéficie d'une exposition ouest.

Située dans une petite copropriété bien entretenue, elle assure un environnement calme et sécurisé.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable, niché dans un cadre de vie des plus agréables.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :VA2007-AUXILIAM
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2005
  • Surface de :83,0 m2
  • Séjour :40,00 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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AUXILIAM

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Réf. : VA2007-AUXILIAM
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