Appartement 2 pièces à vendre St Florent - 20217 / Réf: VA2025-AUXILIAM

226 000 €

Superbe appartement T2 entièrement meublé au coeur du village
Situé au 2ème étage d'une résidence récente, avec ascenseur, cet appartement est une véritable perle rare au centre du village, offrant à la fois confort et praticité.
D'une présentation impeccable et sans travaux à prévoir, il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 11 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison.
Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Points forts :
Emplacement central, au coeur du village
2ème étage avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir
Appartement entièrement meublé
Terrasse couverte de 9 m²
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Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.