Appartement 3 pièces à vendre St Florent - 20217 / Réf: VA2022-AUXILIAM

365 000 €

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 73 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, conforme aux normes RE2020.

Celui-ci offre un cadre de vie moderne et confortable, se distinguant par ses deux terrasses et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du village de Saint-Florent et de ses plages.

L'agencement a été soigneusement conçu pour optimiser les espaces et garantir une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour spacieux de 32 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une salle d'eau équipée avec un WC intégré, ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations incluent une isolation thermique et phonique renforcée, un cumulus thermodynamique, une climatisation réversible. Grâce à l'ascenseur, l'accès est facile et pratique, tandis que la qualité des équipements garantit un cadre de vie alliant confort, modernité et respect des dernières normes environnementales.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des plages et de la vie animée de Saint-Florent.

Possibilité d'acheter un garage en sus (25 000 euros).

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et réservez dès aujourd'hui votre futur lieu de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.